Home Uncategorized ĐẤT NỀN LONG THÀNH RỤC RỊCH “TĂNG NHIỆT” TRỞ LẠI

ĐẤT NỀN LONG THÀNH RỤC RỊCH “TĂNG NHIỆT” TRỞ LẠI

195
0
SHARE

Hiện tại sau một thời gian yên ắng, chững lại, thì gần đây đất nền Long Thành  lại có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại. Các nhà đầu tư bất động sản ra sức săn lùng, hàng loạt các dự án mới liên tiếp được chào bán ra thị trường có thanh khoản tốt, đạt mức tiêu thụ cao, giá tăng tương đối mạnh.

Thị trường thức giấc sau giấc ngủ quên

Long Thành cũng là một trong những đô thị vệ tinh của TPHCM, nhưng lại có lợi thế hơn hẳn so với các khu vực khác, hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh, tiềm năng phát triển lâu dài. Long Thành nằm ở trung tâm của vùng kinh tế động lực phía Nam, chỉ cần di chuyển theo quốc lộ 51, quốc lộ 1A, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc đường cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp sửa hoàn thành là đến ngay Tp.HCM, TP. Biên Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Tuy nhiên điều đặc biệt nhất của Long Thành đó chính là có sân bay quốc tế Long Thành với quy mô tầm cỡ khu vực Đông Nam Á chuẩn bị triển khai xây dựng. Cùng với đó là hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm đang được Nhà nước chú trọng triển khai và xây dựng như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – Cẩm Mỹ, tuyến monorail Tp.HCM – Long Thành,… Các công trình này đi vào hoạt động kết hợp với hệ thống cảng quốc tế Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải sẽ tạo thành một hệ thống giao thông hiện đại gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không, biến Long Thành trở thành trung tâm giao thương lớn nhất khu vực, là vùng đất “vàng” của các nhà đầu tư bất động sản.

Theo thống kê, trên địa bàn huyện Long Thành hiện có 5 khu công nghiệp và 4 cụm công nghiệp với gần 2.200 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động. Bên cạnh công nghiệp, thương mại – dịch vụ của Long Thành cũng đang phát triển rất nhanh. Dọc theo quốc lộ 51 là hàng loạt dịch vụ tiện ích dịch vụ như chợ Long Thành, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện đa khoa, sân golf,…

1

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Nắm bắt tiềm năng phát triển của Long Thành, khách hàng đã không ngần ngại “xuống tiền” ngay khi có dự án tốt tung ra thị trường để đón đầu cơ hội tăng giá. Được biết, các dự án nằm ngay các cửa ngõ dẫn vào sân bay hoặc khu vực quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ hậu cần đang rất “nóng”, giá bán bắt đầu tăng cao trở lại.

Nổi bật trong số đó là dự án khu dân cư Airport Golden Gate nằm trên đường ĐT 769, xã Lộc An, huyện Long Thành. Dù mới được công bố ra thị trường nhưng dự án đạt tỷ lệ hấp thụ khá tốt, hiện chỉ còn 80 nền nhà phố cuối cùng.

Lợi thế lớn nhất của Airport Golden Gate là nằm trên trục đường cửa ngõ dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành và cũng là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ hậu cần của sân bay. Bên cạnh đó, hạ tầng của dự án cũng được xây dựng hoàn thiện với đường nhựa rộng 8-13m, hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, vỉa hè rộng thoáng và nhiều cây xanh,… Do đó, ngay khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán, khách hàng sẽ được nhận nền xây nhà ở ngay hoặc cho thuê.

Trên thực tế, ngay sau khi có chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư để triển khai sân bay quốc tế Long Thành, giá đất tại khu vực này trong những ngày gần đây đã tăng lên chóng mặt. Nhiều dự án có mức tăng lên đến 30% so với năm 2016. Điển hình như dự án Airlink City cũng do Asia Land phân phối hồi cuối năm 2016 với mức giá khởi điểm là 3,9 triệu đồng/m2 thì nay đang được các nhà đầu tư thứ cấp giao dịch với giá trung bình từ 5 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy rõ tiềm năng của các dự án gần sân bay quốc tế Long Thành nói chung và Airport Golden Gate nói riêng.

 

SHARE